Latio：过去两年新公寓价格稳定增长
里加，2012年1月6日
Latio最新住房市场回顾称，里加的标准项目公寓价格在2009年底和2010年经济萧条开始前上涨，之后急剧下跌，相比之下，新公寓板块在过去两年展示了相当稳定的价格增长。
出现这一情况的原因在于供应的新公寓数量相对有限、新住宅楼建造项目暂停，以及外国买家购买新公寓（尤其是位于里加市中心和里加旧城区的公寓）的兴趣渐增。
2011年第四季度，里加住宅区公寓的平均价格为每平方米1,160欧元，相比2010年和2009年第四季度分别增长了7.2%和32%。里加市中心（以及翻新大楼）的新公寓第四季度的平均价格为每平方米1,965欧元 — 比上年同期增长 9%，相比2009年第四季度增长18.2%。里加旧城区的新公寓（和翻新大楼的公寓）价格增长最快。这些公寓第四季度的平均价格为3,415欧元，比2010年和2009年同期分别增长了27.1%和45.9%。2011年第三季度与第四季度相比，里加旧城区新公寓的价格增长了7%，同期市中心和住宅区的新公寓价格保持不变。
“里加住房市场的现有趋势在2012年将持续下去 — 各类板块的买家活动水平，随后还有价格动向都将发生变化。现在预测当地居民的快速需求变化为时尚早，因此标准项目公寓板块和私人住房市场的活动将与2011年持平。这些买家的主要兴趣点将集中在对市场而言价格适当的优质物业上。外国买家对里加市中心和尤尔马拉新公寓与翻新公寓的稳定需求仍将继续，”Latio住宅销售部主管Vija Gailīte表示。
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