Jautājumi

Ja vēlaties uzdot LATIO profesionāļiem kādu ar nekustamo īpašumu tirgu saistītu jautājumu, piedāvājam aizpildīt zemāk redzamo kontakta formu. Mūsu klientu menedžere sniegs izsmeļošu atbildi vienas dienas laikā pēc jautājuma saņemšanas. Atbilde uz jautājumu tiks nekavējoši publicēta šajā sadaļā.

Kategorija

Vita [06.02.2012, 19:56] jautāja:
Добрый день.Хочу построить в районе Берги коммерческое помещение примерно 600 м2. Есть ли спрос на такого типа помещения ,возможно ли будет сдать его в аренду. С Уважением Вита.

Latio:
Добрый день!

На складские/производственные помещения небольшой площади спрос есть всегда. Важным фактором является удобство подъезда, высота потолка, адекватность возможной цены аренды. Если говорить о торговле, то без наличия якорного арендатора начинать строительство крайне рисковано. Ключевым моментом является место и концепция.

С уважением,
OOO LATIO
Т.676032300
Самуил [05.02.2012, 09:46] jautāja:
Добрый день.Интересует 2-х комнатная квартира в центре Даугавпилса.Подскажите пожалуйста какие там цены.Спасибо.

Latio:
Добрый день!

Для получения подробной информации о ценах на квартиры в Даугавпилсе, просим связаться с отделом Latio в Даугавпилсе, тел.: 65429515, е-майл: daugavpils@latio.lv.

С уважением,
ООО Latio
jolanta [01.02.2012, 17:09] jautāja:
Laulāto starpā bija noslēgts līgums par laulāto mantas kopību. Par mantas kopības valdītāju līgumā bija iecelta sieva. Vīrs bija piesavinājies naudu uzņēmumā, kurā viņš strādāja. Tā kā darba attiecības vīrs bija pārtraucis, uzņēmums griezās tiesā ar prasību par naudas piedziņu. Sieva bija neapmierināta, jo vīrs nestrādāja, atsevišķā manta vīram līgumā nebija noteikta, tādēļ piedziņa tika vērsta uz mantas kopību. Mantas kopībā apvienotajā mantā vienīgā manta, uz ko vēršama piedziņa bija sievai pirms laulība piederējusī dzīvojamā māja. Kā risināt situāciju?

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, SIA "Latio" informē, ka Saskaņā ar LR Civillikuma 134.panta otro daļu, laulātais, kura pārvaldībā atrodas manta, var prasīt mantas kopības izbeigšanu, ja otra laulātā parādi pārsniedz viņa atsevišķās mantas vērtību.

Ar cieņu,
SIA LATIO
t.67032300
Aljona [30.01.2012, 21:39] jautāja:
Dobrij vecher!
Skazhite ,a estj esho vozmozhnostj privatezirovatj kvartiru?
spasibo

Latio:
Добрый день!

Отвечая на Ваш вопрос, ООО Latio сообщает, что по поводу приватизации конкретной квартиры Вам следует обратиться в самоуправление.

С уважением,
OOO LATIO
Т.676032300
Ludmila [01.02.2012, 20:05] jautāja:
Labdien!
Velejos noskaidrot, vai varu pardot neprivatizetu dzivokli, kas atrodas Pardaugavaa? Cik varetu maksat sis ipasums? Un kada veidaa notiek sadi darijumi? Paldies.

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, SIA "Latio" informē, ka neprivatizētu dzīvokli pārdot nav iespējams, un dzīvokļa pārdošana iespējama vienīgi pēc šī dzīvokļa privatizācijas. Par dzīvokļa privatizācijas iespējām Jums jāinteresējas pašvaldībā.

Ar cieņu,
SIA LATIO
t.67032300
peteris [26.01.2012, 15:40] jautāja:
kada ir tirgus cena 3-istabu dzivoklim saharova iela27,riga,

Latio:
Labdien!

Jūsu minētā dzīvokļa iespējamās vērtības noskaidrošanai iesakām izmantot "Latio" Rīgas mikrorajonu tipveida dzīvokļu vērtības kalkulatoru - http://www.latio.lv/ieverte/

Ar cieņu,
SIA LATIO
t.67032300
Zane [22.01.2012, 12:02] jautāja:
Labdien Latio. Vēlos pārdot savu māju pierīgā un gribēju uzzināt kādi ir noteikumi ja tirgotu savu māju ar Jūsu starpniecību. Kādi procenti un izmaksas, citi noteikumi? Paldies.

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, "Latio" informē, ka mūsu starpniecības paklpojuma cena ir līdz 5% no darījuma summas. Detalizētākas informācijas par nosacījumiem saņemšanai lūdzam sazināties ar "Latio" nekustamā īpašuma tirdzniecības speciālisti Janetu Linkunu, tālr.: 67408287, e-pasts: janetal@latio.lv.

Ar cieņu,
SIA LATIO
aina [25.01.2012, 12:15] jautāja:
Sakiet,lūdzu,vai var pārdot dzīvokli,ja tam ir parāds?Ja var tad kā un vai Jūs pērkat tādus dzīvokļus?

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, „Latio” informē, ka dzīvokli ar komunālo maksājumu parādiem ir iespējams pārdot, tomēr pārdevējam šie parādi būs jāsedz pirms īpašums nonāks pircēja valdījumā. Dzīvoklis šādā gadījumā tiek pārdots par tirgus vērtību, bet pārdevējam jārēķinās, ka pēc parādu nokārtošanas viņš saņems mazāku summu. „Latio” īpašumus neiegādājas, bet sniedz konsultācijas un starpniecības pakalpojumus, palīdzot atrast piemērotāko risinājumu īpašumu pārdošanai. Plašākas konsultācijas saņemšanai, lūdzam sazināties ar mums pa tālr. 67032300.

Ar cieņu,
SIA LATIO
Gunta [13.01.2012, 14:29] jautāja:
Vai reāli ir iespējams pārdot zemi Rīgā 1000 m2 (Vecmīlgrāvī), uz kuru atgūtas īpašuma tiesības un nostiprinātas zemes grāmatā, bet uz tās atrodas daudzdzīvokļu māja? Patreiz tiek slēgts piespiedu nomas līgums ar mājas iedzīvotājiem caur Rīgas namsaimnieku.

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, LATIO informē, ka Jūsu minēto zemes gabalu ir iespējams pārdot, ja ir reāls pircējs. Viens no iespējamajiem risinājumiem ir šī zemes gabala pārdošana ēkas (dzīvokļu) īpašniekiem.

Ar cieņu,
SIA LATIO
t.67032300
Sandra Logina [19.01.2012, 12:24] jautāja:
Labdien!Banka ludz uzzinat cik aptuveni varetu but pasreizeja ipasuma vertiba,,,neredzot,,ipasumu,,,tikai pec apraksta,,,,lai zinaatu,,,vai ir jeega uzsakt parkreditaciju. vai tas butu iespejams,??,,Maja atrodas Gulbene,, zeme..1791 kvm, dzivojama eka - 62,9 kvm,, ir saimniecibas eka,,,un pirts pie majas,
Maja ir kiegelu,,bet tagad apsuta ar koku,Ir udensvads un kanalizacija .
Psatiesiba visu laiku tiek veikti uzlabojumi.
Varbūt,,,jūs varat pateikt aptuvoeno majas pasreizejo vertibu??,,,ja tas ir iespejams,,,,
paldies,
Ar cienu, Sandra

Latio:
Labdien!

Lai saņemtu konsultāciju par Jūs interesējošo jautājumu, lūdzam sazināties ar uzņēmuma "Latio vērtētāji & konsultanti Vidzemē" vērtēšanas nodaļas vadītāju Ojāru Aldiņu pa tālr. 64281811 vai e-pastu ojars@lvkv.sia.lv.

Ar cieņu,
SIA LATIO
Anastasija [17.01.2012, 13:14] jautāja:
Добрый день!
Мы хотим взять дом с правом выкупа на 5 лет, первый взнос оговорили, ежемесячные платижи тоже. Но дом взять у продовца в банке в кредит. Надо ли продавцу разрешения от банка на такую сделку? И можно ли защитить деньги,которые будут выплачиваться арендатором -продавцу в течение 5 лет, если вдруг за эти 5 лет продавец не сможет расплатиться с кредитом по дому. ( Так как дом сейчас фактически принадлежит банку, а не продавцу, который нам хочет его сдать с правом выкупа).

Latio:
Добрый день!

Отвечая на Ваш вопрос, LATIO сообщает, что продавцу дома для проведения сделки необходимо разрешение банка. Для консультации просим Вас обратиться в Юридический отдел LATIO по тел. 67032363.

С уважением,
ООО Latio
Т.67032300
Rudite [17.01.2012, 13:58] jautāja:
Labdien,
Vēlētos uzzināt, kāda varētu būt šāda dzīvokļa vērtība: trīsistabu dzīvoklis (69,5 m2) Siguldas centrā 1. stāvs. Remontēts: mainītas grīdas, logi (plastmasas pakešu), radiatori, visas durvis, mainīta visas santehnika un sienu, griestu kosmētiskais remonts visā dzīvoklī . Stiklota lodžija. Vai iespējama maiņa uz līdzvērtīgu dzīvokli Rīgā?
Ar cieņu,
Rudite

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, LATIO informē, ka dzīvokļu cenas Siguldā ir 300-600 EUR par kvadrātmetru robežās. Lai noteiktu precīzu dzīvokļa cenu, aicinām pasūtīt vērtējumu. Par iespējamo maiņas darījumu, lūdzam sazināties ar ar "Latio" Purvciema nodaļu pa tālr. 67549355 vai e-pastu purvciems@latio.lv.

Ar cieņu,
LATIO
Edgars [18.01.2012, 10:20] jautāja:
Sveiki,veeleetos uzinat vai var privatizet dzivokli kura dzivojam diezgan ilgi!!
Kad bij privatizacijas laiki tad to neizdariijaam.
Un cik privatizacija maksaatu riigaa ?

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, LATIO informē, ka par dzīvokļa privatizācijas iespējām Jums ir jāinteresējas pašvaldībā.

Ar cieņu,
SIA LATIO
t.67032300
Evija [18.01.2012, 09:21] jautāja:
Labdien,dzivojam pasvaldibas dzivokli,stavam rinda,bet jagaida vel ilgi...gimene esam 8 cilveki.velamies nopirkt maju kredita netalu no rigas,menesi varam maksat par kreditu 150 ls,pirma iemaksa 1000,varam maksat!uz cik lielu kreditu varam rekinaties?

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, LATIO informē, ka iespējamā kredīta lieluma noskaidrošanai Jums jāgriežas bankās.

Ar cieņu,
LATIO
T.67032300
Diana [18.01.2012, 17:26] jautāja:
Labdien! Gribētu noskaidrot aptuveno tirgus vērtību 3-istabu dzīvoklim, kas atrodas Jūrmalā, Jaundubultos, jūras pusē, divu minūšu gājienā no jūras. Dzīvoklis atrodas pirmskara laikā celtā divstāvu koka mājā, pirmajā stāvā, labs remonts, malkas apkure ar kamīnu un restaurētu podiņu kamīnkrāsni, pilsētas ūdens un kanalizācija, lietošanā zemes domājamā daļa ar atsevišķi nodalītu pagalmiņu. Iepriekš pateicos!

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, LATIO informē, ka Jūsu minētā dzīvokļa aptuvenā vērtība ir 800 EUR par kvadrātmetru. Precīzākai atbildei nepieciešama papildinformācija par īpašumu. Ja vēlaties uzzināt precīzāku informāciju, aicinām pasūtīt vērtējumu.

Ar cieņu,
LATIO
T.67032300
iveta [18.01.2012, 05:34] jautāja:
veletos zinat ka ir iespejams samaksat par dzivokli caur internetu.tas butu uzzinat tiesak kur var atrast savus rekinus, lai tos apmaksatu.

Latio:
Labdien!

Ja esat apsaimniekošanas uzņēmuma "Latio namsaimnieks" kliente, tad visa informācija, kas saistīta ar Jūsu īpašumu, pieejama "Latio namsaimnieks" mājas lapas sadaļā Mans mājoklis http://lationamsaimnieks.lv/lv/mans-majoklis. Neskaidrību gadījumā lūdzam sazināties ar "Latio namsaimnieks" pa tālruni 67357700 vai e-pastu namsaimnieks@latio.lv.

Ar cieņu,
LATIO
jurijs smirnovs [10.01.2012, 18:27] jautāja:
Добрый вечер,
Уточните пожалуйста, если в подъезде многоквартирного 4-х подъездного дома (15 квартир подъезд, 60 квартир дом) принято решение установить новую дверь в отдельно взятом подъезде и 8 квартир (большинство подъезда) за это решение, то это решение обязательно для исполнения всеми квартирами подъезда или нет. Ведь в законе об использовании общих помещений многоквартирного дома указывается, что для принятия любого решения по дому нужно положительное решение более 50 процентов квартир дома, но не подъезда. Здесь же складывается такая ситуация, что один подъезд уже установил свою дверь и в любом случае они ее менять не будут. И в принципе их к этому вопросу не подключают. Как регулирует закон возможность решения такого вопроса большинством голосов принять решение не по дому, но именно по отдельно взятому подъезду, то есть только части дома.Возможно ли это. Спасибо
И второй вопрос, если большинство собственников квартир проголосовали за принятие такого решения и подписали коллективный договор, несогласные с этим решением должны подписать его в принудительном порядке или демонстративно отказаться его подписывать, но подчинившись закону, оплачивать присланные счета за установку двери и ее техническое обслуживание. Спасибо

Latio:
Добрый день!

Отвечая на Ваш вопрос, Latio namsaimnieks сообщает, что cогласно законодательству, обязывающими всех собственников квартир являются только такие решения совокупности собственников, которые приняты большинством собственников всех квартир, а не отдельным подъездом. Поэтому такое решение одельного подъезда можно считать инициативой некоторых собственников квартир, которую каждый по своему усмотрению может поддерживать или не поддерживать, но это не обязательно. В практике встречаются случаи, когда совокупность собственников квартир решила, что впредь конкретные вопросы может решать каждый подъезд по отдельности и такие решения приравниваются решению всей совокупности собственников квартир – это единственный случай, когда такое решение подъезда может обязывать остальных.

Отвечая на второй вопрос, следует сказать, что такие решения обязывают всех, но заставить подписать договор никто не может. Правовые отношения в таком случае возникают у сторон на основании решения, принятого совокупностью собственников квартир – поэтому такой платеж возможно взыскать через суд, но штраф за просрочку начислить нельзя, ибо это возникает только на основании подписанного договора.

С уважением,
Latio namsaimnieks
www.lationamsaimnieks.lv
T.67357700
Владимир [17.01.2012, 11:04] jautāja:
Здравствуйте!Я гражданин России.Рассматриваю возможность приобретения недвижимости на территории Латвии.Оказываете ли Вы помощь иностранным гражданам по оформлению кредитов или рассрочек на приобретаемую недвижимость?Если да,то на каких условиях.?Спасибо!

Latio:
Добрый день!

Иностранным гражданам Latio предлагает полный спектр услуг, связанных с приобретением недвижимости в Латвии, в том числе, оказывает помощь в выборе наиболее подходящей модели для финансирования покупки. Однако условия выдачи кредита зависят от конкретного банка. Сейчас кредиты для приобретения недвижимости в Латвии иностранным гражданам выдают банки: Citadele, Nordea, Rietumu banka, SEB banka.

С уважением,
ООО LATIO
T.67032300
Svetlana [17.01.2012, 10:34] jautāja:
Labdien!
Gribētos uzzināt kāda varētu būt vērtība 2-istabu dzīvoklim Ogrē - 602.sērija, 6 stāvs (no 9), ir veikts kosmētiskais remonts, parketa grīdas, bet vecie logi un santehnika.
Iepriekš pateicos.

Latio:
Labdien!

Atbildot uz Jūsu jautājumu, LATIO informē, ka divistabu dzīvokļa Ogrē, kas ir vidējā tehniskā stāvoklī, kvadrātmetra cena varētu būt 260-290 LVL. Ja vēlaties noteikt precīzu konkrētā dzīvokļa cenu, tad ir nepieciešama objekta apskate, pēc kuras vērtētājs veic aprēķinus un sagatavo vērtējumu. Tas ir maksas pakalpojums. Aicinām pasūtīt vērtējumu, sazinoties ar LATIO Ogres nodaļas vērtēšanas speciālisti Initu Ulmani, tālr.: 65035733, e-pasts: inita.ulmane@latio.lv.

Ar cieņu,
LATIO
santa [15.01.2012, 21:42] jautāja:
Labdien! 1930. gada koka ēka Āgenskalnā Ernestīnes ielā, piešķirts kultūrvēsturiska pieminekļa statuss. 1stāvā ir 160m2 dzīvoklis, kas ir kopīpašumā 3 saimniekiem. Dzīvoklis sadalīts starp saimniekiem ~ 59m2, 60m2 un 42m2, t.sk. domājamās daļas - virtuve, tualete un vannas istaba. Vēlos noskaidrot, kāda būtu reālā tirgus vērtība īpašuma daļai ar 42m2? Kadastra vērtība 2011.g. ir noteikta ~ 13 000, - lati daļai ar 42m2, konkrētai daļai ir vietējā gāzes apkure, citām ir daļēja malkas apkure.

Latio:
Labdien!

Lai varētu precīzi atbildēt uz Jūsu jautājumu par minētā īpašuma tirgus vērtību, nepieciešama papildinformācija, piemēram, par telpu konfigurāciju, tehnisko stāvokli. Pieņemot, ka dzīvokļi ir ar daļējām ērtībām, atsevišķas īpašuma daļas vērtība varētu būt ap 350 EUR par kvadrātmetru. Ja vēlaties saņemt detalizētāku informāciju, lūdzam sazināties ar vērtēšanas speciālistu Artūru Cimdaru, tālr.: 67032308, e-pasts: arturs@latio.lv.

Ar cieņu,
LATIO

Meklēšanadetalizēti

Cenu indekss dzīvokļiem Rīgā

Valūtu kursi pret LVL

Kredītu kalkulators

Jautājumi

Kategorija