Sākta biroju noma jaunā A klases biroju kompleksā „Unity” Pārdaugavā
Rīgā, 14.Maijā, 2008
"Latio"
Uzņēmums „Latio” ir uzsācis biroju nomu jaunuzceltā, sešu stāvu A klases biroju kompleksā „Unity”, Pārdaugavā, Vienības gatvē 109. „Latio” ir ekskluzīvas tiesības veikt nomas darījumus šajā projektā, kā arī pārstāvēt objekta attīstītāju investoru piesaistes procesā.
Biznesa centrs „Unity” ir augstas kvalitātes A klases biroju komplekss ar pilnībā pabeigtām, dažādas platības, tai skaitā liela apjoma, biroju telpām, pēc kādām pieprasījums šobrīd Rīgā pārsniedz piedāvājumu. Tiklīdz biznesa centrs „Unity” būs pilnībā iznomāts, tas tiks piedāvāts tirgū kā investīciju objekts.
„Stabilu, ilglaicīgu nomnieku piesaiste pozitīvi ietekmē nekustamā īpašuma vērtību tirgū, tāpēc pirmais „Latio” uzdevums ir nodrošināt nomniekus. Nākošais etaps ietvers objekta pārdošanu investoram. Šajā posmā „Latio” sniegs attīstītājam ar investīciju darījumu saistītos pakalpojumus un konsultācijas,” norāda Dina Lukjanska, „Latio” korporatīvo klientu apkalpošanas nodaļas vadītāja.
Biznesa centrs „Unity” ir nodots ekspluatācijā šī gada februārī. Tā kopējā platība ir 24 tūkstoši kv.m, tai skaitā iznomājamā platība – 17 500 kv.m. Biroji ir platībā, sākot no 40 līdz 4000 kvadrātmetriem vienam nomniekam. Šobrīd pieejami ir aptuveni 10 000 kv.m brīvu platību. Biroji ir ar pilnu iekšējo apdari.
Biroji biznesa centrā „Unity” ir projektēti tā, lai savstarpēji būtu savienojamas dažādu platību telpu grupas, iegūstot nomniekam vēlamo platību. Tā var būt, sākot no 40 kv.m līdz pat vairākiem stāviem. Šobrīd speciāli ir rezervēts ēkas 5. stāvs vairāk nekā 2700 kv.m platībā ar terasi ap 300 kv.m, kas pieejams kā vienots birojs vienam nomniekam.
Patlaban iznomāto biroju nomnieku vidū ir uzņēmumi: „Rukki Latvia”, „Norvik Līzings”, „Tesa”, tirdzniecības platību nomnieku vidū - uzņēmums „Mūrnieka tirdzniecības nams”.
„Latio” dati rāda, ka Rīgā pieaug jaunu biroju projektu piedāvājums, līdz ar to nomnieki paliek prasīgāki, aizvien biežāk dodot priekšroku jaunuzceltiem, moderniem biroju projektiem. Salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, ir pieaudzis pieprasījums pēc mūsdienīgiem birojiem Pārdaugavā. Nomnieku interese par jaunajiem projektiem palielinās pēc projekta nodošanas ekspluatācijā.
Biznesa centra
„Unity” projektētāji ir arhitektu birojs „Arteks”, kura līdzšinējo projektēto
darbu klāstā ir biznesa centrs „Duntes biroji”, kā arī topošā biroju ēka
Skanstes ielā.
„Latio” ir tirgus līderis komercīpašumu sektorā Latvijā gan tirdzniecības un
nomas, gan vērtēšanas jomā. „Latio” komercīpašumu darījumu portfelis Rīgā veido
140 000 kv.m iznomātu un pārdotu platību.
„Latio”
korporatīvo klientu apkalpošanas daļa sniedz kompleksu korporatīvu apkalpošanu
uzņēmumiem komercīpašumu sektorā: īpašniekiem, nomniekiem, pircējiem,
investoriem un attīstītājiem. „Latio” stratēģiskā partnerība ar meitasuzņēmumu
„Metrum”, kas nodarbojas ar mērniecību, teritorijas plānošanu un fotogrammetriju,
dod iespēju klientiem piedāvāt pilnu, ar nekustamā īpašuma jomu saistītu
pakalpojumu kompleksu.
Plašāka informācija: Ilze Reira, "Latio"komercīpašumu nodaļas tirdzniecības speciāliste, tālr.: 67142616;29415520, ilze.reira@latio.lv
